高层三楼为什么不好卖?至于低层的优点和缺点,和买房时的心情,如果真的是一时冲动买,确实会存在一些后悔莫及的问题。但三楼也不算太糟,是吗?认为大多数买房群体,都会经过深思熟虑后,才会决定买房的地段和楼层。下面小编就说说低层的优缺点。

什么是升降机公寓[文]的最佳楼层?

考虑到买房子的楼[章]层选择,这一点应[来]该根据实际需求来[自]决定,如果单纯是[小]为了自己居住,小[兵]兵认为最好不要超[赚]过十层才好。买房[网]子是一辈子的事,[文]要想上了年纪以后[章],对于电梯的问题[来]大家都是有目共睹[自]的。不知何时会断[小]电,或电梯出现故[兵]障情况,楼层太高[赚],那种步步为营的[网]尴尬是想都不敢想[文]的情绪..。

情况1、一层:买[章]一层不外乎有两种[来]想法,第一种是纯[自]粹投资目的,买一[小]层可以在小区里做[兵]茶馆或小超市,甚[赚]至于美容美发都是[网]好主意。二是不敢[文]爬楼梯,二层确实[章]可以完全避免电梯[来]罢工或停电的困扰[自]。但这其中又会出[小]现一个新的困惑,[兵]是不需要使用电梯[赚],还是需要承担部[网]分电梯费用(也不[文]排除有电梯恐惧)[章]

好处:可用于商业[来]场合,无需纠结电[自]梯的使用。

不足之处:光线和[小]通风条件不好。

情况2、二层:其[兵]实买第二层还是可[赚]以当茶楼或者美容[网]美发的,但超级市[文]场就不那么理想了[章]。购买第二层也是[来]有怕坐电梯的情况[自],其实电梯的确存[小]在偶尔出现的故障[兵],那种突然间沉下[赚]N层的体会,是买[网]了高层一定会产生[文]后悔的念头,早知[章]道不买这么高?即[来]便不需要电梯,二[自]楼也没有人爬楼梯[小]

好处:没有电梯也[兵]不影响日常生活。[赚]

不足之处:采光和[网]通风条件不理想,[文]如果开发商没有采[章]用同一栋楼的独立[来]排水,就存在以后[自]厨卫漏水的隐患。[小]

情况3、三层:其[兵]实三层是比较好的[赚]楼层,至少小编这[网]么认为;三楼不仅[文]避开了泛水的厨卫[章]环境,而且还有很[来]好的采光通风条件[自]。不使用升降机,[小]对日常生活并不会[兵]造成不良影响。当[赚]要搬大东西的时候[网],偶尔使用电梯,[文]日常生活中可以选[章]择爬楼梯作为运动[来](其实没有多少人[自]会这么做,有电梯[小]干嘛要做那样的蠢[兵]事)。

好处:采光通风状[赚]况良好,无厨卫渗[网]水隐患。

不利因素综合分析[文]

通过上面的分析,[章]以上三种情况,除[来]了二楼的厨卫会有[自]泛水的隐患外,另[小]外还有采光和通风[兵]的作用。底层可以[赚]做商业,这个巨大[网]的优势足以弥补所[文]有不足。其实小区[章]的绿植,的确存在[来]阻碍二、三楼采光[自]通风的问题,还会[小]伴随着蚊虫的困扰[兵]。就三楼而言,没[赚]有发现一些不利因[网]素。

全面分析:底层自[文]然不需要太多的文[章]字来分析,它可以[来]和商业环境相比,[自]掩盖掉一些瑕疵。[小]因为第一层的厨房[兵]排水口在独立的排[赚]水系统中,所以对[网]于泛水的隐患是不[文]存在的。选了二楼[章]的住户,其实在买[来]房的初期就应该做[自]一些了解二楼排水[小]系统的功课,如果[兵]开发商不用同一栋[赚]楼单独排水,那就[网]存在泛水的隐患了[文]。对于第三层,采[章]光和通风条件都有[来]明显优势,不必担[自]心电梯的使用情况[小]

概述:个人观点认[兵]为,低层最突出的[赚]优点在第一层,其[网]次是第三层到第八[文]层都很好,如果第[章]二层排水管是单独[来]排的情况下,第二[自]层还是仅次于第一[小]层。


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